проверка смет - составление смет, экспертиза смет, проектно сметная документация

Нужно быстро проверить или составить смету в Астрахани? Подробнее....


ТИТУЛЬНЫЙ СПИСОК ПРЕДПРИЯТИЯ-ДОЛЬЩИКА

титульный список предприятия-дольщика

СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРОЕКТНО-СМЕТНОГО ДЕЛА

В титульном списке предприятия-дольщика отдельно после всех показателей по строительству предприятия в графе А «в том числе передается (наименование предприятия-головного застройщика) по долевому участию в строительстве объектов, общих для группы предприятий» приводятся показатели долевого участия по объемам капитальных вложений и строительно-монтажных работ. Такие титульные списки утверждаются исходя из полной сметной стоимости строительства предприятия, включая средства, переданные на строительство объектов, общих для группы предприятий.

В объемах незавершенного строительства по министерству и ведомству и союзной республике должны учитываться капитальные вложения, передаваемые предприятиями-дольщиками предприятиям-головным застройщикам.

В случаях, когда строительство предприятий-дольщиков сметной стоимостью 3 млн. руб. и выше не начато в сроки, предусмотренные утвержденными схемами генеральных планов групп предприятий с общими объектами, и начало его переносится на срок не более двух лет, капитальные вложения на строительство общих объектов передаются такими дольщиками (министерствами и ведомствами и Советами Министров союзных республик) в течение всего периода до начала строительства этих предприятий министерствам и ведомствам или Советам Министров союзных республик, в ведении которых находятся предприятия-головные застройщики общих объектов. Передача производится централизованно путем уменьшения общего объема капитальных вложений и строительно-монтажных работ, выделяемого на планируемый год министерствам и ведомствам или Советам Министров союзных республик - дольщикам на развитие отрасли.

Если начало строительства предприятия-дольщика намечено на более поздние или неопределенные сроки, а также если предприятие-дольщик исключается из состава группы предприятий с общими объектами, то вопрос о долевом участии министерств и ведомств и Советов Министров союзных республик в строительстве объектов, общих для данной группы предприятий, рассматривается и решается в каждом отдельном случае Госстроем совместно с Госпланом. При необходимости в схемы генерального плана данной группы предприятий, в проекты и сметы общих объектов вносятся соответствующие изменения.

Когда входящие в состав промузла предприятия строятся не одновременно (с разрывом во времени строительства не более трех лет), передача объемов капитальных вложений и строительно-монтажных работ на долевое участие в строительстве общих объектов осуществляется министерствами и ведомствами и Советами Министров союзных республик централизованно за счет общего объема их капитальных вложений и строительно-монтажных работ независимо от сроков начала строительства этих предприятий.

В целях концентрации ресурсов на строительстве общих объектов промузлов установлено, что предприятиям-дольщикам, сметная стоимость строительства которых менее 3 млн. руб., средства на долевое участие в возведении общих объектов передаются министерствами и ведомствами и Советами Министров союзных республик, в ведении которых находятся эти предприятия, в полном объеме независимо от сроков начала строительства предприятий. Это положение распространяется и на те предприятия, начало строительства которых переносится на неопределенное время. При этом Стройбанк и Госбанк проверяют соответствие передаваемых капитальных вложений объемам, предусмотренным в сводных сметах. Если капитальные вложения на строительство объектов, общих для группы предприятий, передаются в меньших размерах, чем предусмотрено в сметах на их строительство на планируемый год, то финансирование объектов основного назначения предприятий-дольщиков производится только после передачи капитальных вложений в полном объеме.

Следует отметить, что предприятиям-головным застройщикам запрещено использовать не по назначению средства, полученные в порядке долевого участия на строительство объектов, общих для промузла. Если окажется, что план капитальных вложений за истекший год по строительству объектов, общих для группы предприятий, не выполнен, то сумма недовыполнения должна восполниться в планируемом году в общем порядке за счет капитальных вложений министерств и ведомств и Советов Министров союзных республик, в ведении которых находятся предприятия-головные застройщики.

Для обеспечения правильного и своевременного учета выполнения объемов капитальных вложений и строительно-монтажных работ по строительству объектов, общих для групп предприятий, установлена специальная отчетность, представляемая предприятиями-головными застройщиками, в которой указываются размеры использованных средств.

Эксплуатация полностью законченных строительством объектов, общих для группы предприятий, или их очередей, как правило, осуществляется предприятием-головным застройщиком. Некоторые объекты и сооружения общего пользования могут быть по согласованию заинтересованных министерств, ведомств и исполкомов Советов депутатов трудящихся переданы в эксплуатацию другому предприятию, входящему в состав группы, или исполкому местного Совета депутатов трудящихся.

Практика показывает, что трудно пока еще решаются вопросы, связанные с выполнением головными застройщиками своих функций до конца строительства промышленных узлов. Имеют место случаи, когда из-за отказа выполнять роль головного застройщика распадаются сформированные и утвержденные Госстроем промышленные узлы. Из-за недостаточной координации действий участников строительства промузлов срываются планы возведения объектов общего назначения. Нередко предприятия, стараясь обеспечить ввод в действие своих мощностей, строят локальные объекты вспомогательного и подсобного назначения, общественного питания и коммунального хозяйства исходя только из собственных потребностей.

В целях дальнейшего упорядочения строительства промышленных узлов и обеспечения максимальной кооперации следует, по нашему мнению, сохранять обязанности головного застройщика, утвержденного Госстроем, до конца возведения объектов, общих для группы предприятий. Целесообразно также было бы осуществлять финансирование строительства объектов, общих для группы предприятий, по отдельному титульному списку в соответствии с разработанной и утвержденной проектно-сметной документацией на эти объекты. В таком титульном списке должны быть все необходимые показатели, а сроки ввода в действие объектов должны опережать ввод в действие мощностей, пусковых комплексов и очередей строительства предприятий, входящих в состав промышленных узлов.




© 2010-2020 ekspertiza-smet.ru. Копирование материала без письменного разрешения администрации сайта запрещено.

Privacy Policy