проверка смет - составление смет, экспертиза смет, проектно сметная документация

Нужно быстро проверить или составить смету в Астрахани? Подробнее....


объектный сметный расчет

объектный сметный расчет

Объектная смета (объектный сметный расчет) — сметный документ на объект, объединяющий в своем составе данные из локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно-сметных расчетов).

Объектные сметы (объектные сметные расчеты) составляются по форме согласно приложению 5 к Инструкции по определению сметной стоимости строительства, включают итоговые значения из локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно-сметных расчетов) и содержат стоимостные показатели: заработной платы, эксплуатации машин и механизмов, в том числе заработной платы машинистов, материалов, изделий, конструкций, в том числе транспортных затрат, накладных расходов, плановых накоплений, оборудования, мебели, инвентаря, прочих затрат, всего.

Объектные сметы в своем составе объединяют в целом данные из локальных смет. Объектные сметные расчеты в своем составе объединяют в целом данные локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению на стадии строительного проекта.

Отдельной графой в объектной смете (объектном сметном расчете) показывается нормативная трудоемкость работ, определяемая как сумма затрат в человеко-часах (чел.-ч), учтенных в ресурсно-сметных нормах, и трудоемкости, учтенной накладными расходами, которая определяется по формуле:

Тнр = 0,000031 х Мнр,
(3.2)

где: Тнр — нормативная трудоемкость работ, учтенная в накладных расходах, чел.-ч;

Мнр — сумма накладных расходов, принимаемая из итогов строки «накладные расходы» локальной сметы, руб.;

0,000031 — коэффициент перехода от суммы накладных расходов в рублях к трудоемкости, чел.-ч.

Объектная смета (объектный сметный расчет) может не составляться в тех случаях, когда по объекту имеется только один вид работ (затрат).

При наличии в домах жилой и нежилых частей (встроенных, встроено-пристроенных, пристроенных) объектные сметы составляются отдельно на жилую и нежилые части дома.

Распределение затрат между жилой и нежилыми частями дома, а также распределение затрат в нежилой части дома между организациями и учреждениями различного функционального назначения производится в соответствии с Инструкцией по определению стоимости строительства одного метра квадратного жилого дома в базисном и текущем уровнях цен, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.04.2008 № 18 (с изм. и доп.).

За итогом объектной сметы (объектного сметного расчета) показываются суммы, учитывающие стоимость материалов и изделий, полученных от разборки зданий и сооружений или их конструкций, которые являются итогом возвратных сумм, определенных в локальных сметах на строительство объекта.

С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно включать средства на покрытие лимитированных затрат. К ним относятся: средства на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость временных зданий и сооружений и другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства.

Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формиру ются договорные цены на объекты.

Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.

Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необхо димых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (напри мер: компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с при менением льгот и доплат, установленных правительственными решениями, и т.п ).

Объектный сметный расчет, объектная смета. Форма № 3-В

При составлении объектного сметного расчета могут использоваться укрупненные сметные нормативы ( показатели), а также стоимостные показатели по проектам-аналогам.

Нормативная трудоемкость в составе объектных сметных расчетов выделяется в том же порядке, что и для объектных смет. Однако в объектных сметных расчетах не показываются соответствующие начисления к стоимости строительных и монтажных работ, которые даются к этой стоимости в составе объектных смет.

На рис. 4.3 приводится форма объектного сметного расчета.

В некоторых случаях для составления объектных сметных расчетов могут применяться единичные расценки на строительные конструкции и работы. Например, для определения сметной стоимости создания акватории порта, когда на первой стадии проектирования уже известно геологическое строение дна моря, рефулерные работы могут определяться по единичным расценкам.




© 2010-2014 ekspertiza-smet.ru. Копирование материала без письменного разрешения администрации сайта запрещено.

Privacy Policy