проверка смет - составление смет, экспертиза смет, проектно сметная документация

Нужно быстро проверить или составить смету в Астрахани? Подробнее....


РАЗРАБОТКА ПУСКОВЫХ КОМПЛЕКСОВ

разработка пусковых комплексов

СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРОЕКТНО-СМЕТНОГО ДЕЛА

Отсутствие в течение длительного времени в нормативных документах единых для всех министерств и ведомств-заказчиков, подрядных и проектных организаций положений о порядке разработки, составе, содержании, согласовании и утверждении пусковых комплексов предприятий и сооружений привело к различным толкованиям заказчиками и подрядчиками понятия пусковых комплексов.

Нередко из-за выделения заказчиками капитальных вложений в размерах, недостаточных для завершения пусковых комплексов в полном объеме или в связи с необеспечением подрядчиками выполнения строительно-монтажных работ к установленным срокам, ранее разработанные, согласованные и утвержденные пусковые комплексы пересматривались и переутверждались, причем из их состава исключались крайне необходимые объекты, работы и затраты.

В результате получила широкое распространение практика сдачи и приемки в эксплуатацию пусковых комплексов предприятий и сооружений «по временным схемам» без полного окончания необходимых работ, зданий, сооружений, без завершения мероприятий по технике безопасности, охране труда, а также не обеспеченных электроэнергией, теплом, водой, сырьем и т. п. Вполне понятно, что такие пусковые комплексы не могли нормально работать и выпускать полноценную продукцию в соответствии с утвержденными проектами. Следствием приемки в эксплуатацию пусковых комплексов «по временным схемам» были частые сбои ритма производства, ненормальные условия труда и промышленной санитарии, а это приводило к нарушению установленных сроков освоения проектных мощностей, изменению номенклатуры продукции, невыполнению основных технико-экономических показателей работы предприятий.

Краткие понятия о пусковом комплексе, его составе и порядке утверждения изложены в примечаниях к п. 1 Общих положений «Норм продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений СН 440­72», в которых указывается, что пусковой комплекс должен включать совокупность объектов (или их частей) основного производственного и вспомогательного назначения, энергетического, транспортного и складского хозяйства, связи, инженерных коммуникаций, очистных сооружений и благоустройства, обеспечивающих выпуск продукции, предусмотренной проектом, и нормальные условия труда для обслуживающего персонала согласно действующим нормам. Состав и объем пускового комплекса разрабатывается проектной организацией и утверждается по согласованию с заказчиком и генеральным подрядчиком в установленном порядке. Однако все это не смогло, естественно, внести существенных изменений в сложившуюся практику. Не прояснилось положение с пусковыми комплексами и после внесения постановлением Госстроя от 23 мая 1973 г. дополнений к п. 42 Временной инструкции по разработке проектов и смет промышленного строительства СН 202-69.

Практика все настойчивей требовала создания единого в капитальном строительстве положения о порядке разработки, составе, определении сметной стоимости, согласовании, утверждении, пересмотре и переутверждении пусковых комплексов предприятий и сооружений. Такое положение было утверждено Госстроем и Госпланом 26 августа 1974 г.

Пусковой комплекс предприятия, сооружения или его очереди включает совокупность объектов или частей основного производственного, вспомогательного и обслуживающего назначения, энергетического, транспортного, складского хозяйства, связи, внутриплощадочных коммуникаций, очистных сооружений, благоустройства, зданий и помещений бытового назначения, общественного питания, здравпунктов, обеспечивающих выпуск продукции в объеме, предусмотренном проектом для данного пускового комплекса, нормальные санитарно-бытовые условия для работающих, защиту от загрязнения водоемов и окружающей среды.

Решение о выделении при строительстве предприятий, сооружений или их очередей пусковых комплексов принимается в технико-экономических обоснованиях (ТЭО) целесообразности и необходимости проектирования и строительства. Поэтому уже в задании на разработку технорабочего (технического) проекта в соответствии с утвержденным в установленном порядке ТЭО требуется составление проектно-сметной документации для пусковых комплексов. В этих случаях в определенных частях технорабочего (технического) проекта подготавливаются проектные материалы пусковых комплексов, а к сводной смете на строительство прилагаются ведомости с указанием стоимости строительства объектов и работ, входящих в пусковой комплекс.

Все положения Инструкции СН 202-76 по разработке проектов и смет промышленного строительства распространяются на составляемую проектно-сметную документацию пусковых комплексов как по ее объему и составу, так и по срокам выдачи подрядчику.

Проектно-сметная документация пусковых комплексов, имеющаяся в технорабочем (техническом) проекте предприятия, сооружения или соответствующей очереди строительства, рассматривается, согласовывается и утверждается в составе этого проекта. Изменения могут вноситься в нее только с согласия проектной организации, заказчика и подрядчика в сроки, обеспечивающие своевременную разработку планов капитального строительства и ввода в действие производственных мощностей. При этом данные о фактических и ожидаемых затратах по строящимся объектам пускового комплекса передаются заказчиком проектной организации одновременно с договором на выполнение проектных работ по уточнению указанной проектно-сметной документации.

Уточненная по рабочим чертежам и сметам проектно-сметная документация пускового комплекса в обязательном порядке должна быть согласована в месячный срок заказчиком проекта при участии генеральной проектной организации с генеральной подрядной строительной организацией. В случаях разногласий документы передаются для рассмотрения и принятия решения в месячный срок руководителям министерств, ведомств-заказчиков и на согласование - руководителям министерств, ведомств-подрядчиков.

Если уточненная документация пускового комплекса разработана без изменения проектных решений, утвержденных в технорабочем (техническом) проекте, и согласована с подрядной организацией в вышеуказанном' порядке, то она утверждается вновь руководителем дирекции строящегося предприятия или руководителем предприятия-заказчика независимо от сметной стоимости стройки в целом. В случаях когда в проектных решениях пускового комплекса изменен состав основных объектов, их мощность, что вызывает пересмотр технорабочего (технического) проекта, проектно-сметная документация такого пускового комплекса должна переутверждаться инстанцией, ранее утвердившей проект стройки. Одновременно переутверждается проектно-сметная документация всей стройки.

Проектные решения, принимаемые в технической документации пускового комплекса на основе рабочих чертежей, согласовываются с органами государственного надзора и заинтересованными организациями только тогда, когда в них имеются отступления от согласованных ранее проектных решений. Проектные работы, связанные с уточнением проектно-сметной документации пусковых комплексов, выполняются проектными организациями по договорам с заказчиком проекта в порядке, установленном для разработки рабочих чертежей зданий, сооружений.

Уточненная по рабочим чертежам зданий, сооружений и сметам с учетом фактического состояния строительства проектно-сметная документация пускового комплекса должна содержать:

  1. краткую пояснительную записку с обоснованиями вводимых мощностей, состава производства, зданий, сооружений, инженерных сетей, коммуникаций и др., включаемых в данный пусковой комплекс, стоимости строительства объектов;
  2. сведения о выполнении требований действующих норм л правил по проектированию и строительству, требований к проекту органов государственного надзора и организаций, выдавших технические условия на подключение объектов к сетям, сооружениям и коммуникациям общего пользования и др.;
  3. выкопировку из генерального плана предприятия, сооружения с указанными на ней объектами, входящими в пусковой комплекс;
  4. выкопировку из ситуационного плана размещения предприятия, сооружения с указанными на ней внеплощадочными коммуникациями и сооружениями (железные и автомобильные дороги, инженерные сети и сооружения и др.), входящими в состав пускового комплекса;
  5. выкопировку из сводного плана внутриплощадочных инженерных сетей с указанными на ней сетями и сооружениями пускового комплекса;
  6. выписки из сводной ведомости объемов основных строительных и монтажных работ и сводного графика потребности в строительных конструкциях, изделиях, полуфабрикатах и материалах для строительства с выделенными в них объемами строительно-монтажных работ и потребностью в конструкциях, изделиях и строительных материалах для объектов пускового комплекса, уточненными по рабочим чертежам зданий, сооружений;
  7. ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, составленную на основе объектных смет и справку о фактическом и ожидаемом освоении средств;
  8. сводный перечень заказных спецификаций по оборудованию, составленный на основе заказных спецификаций к рабочим чертежам зданий, сооружений пускового комплекса по установленной форме.

Более чем двухгодичный опыт применения единого методического Положения о порядке разработки, согласования и утверждения в проектах предприятий, сооружений состава пусковых комплексов способствовал повышению уровня разработки проектно-сметной документации пусковых комплексов, более правильному определению их состава и сметной стоимости (а следовательно, и необходимых капитальных вложений), быстрейшему освоению введенных мощностей и повышению качества строительства.

Использование метода проектирования и строительства промышленных предприятий автономными пусковыми комплексами, в состав которых входят группы производств, объединенных единым технологическим процессом, обеспечивает, как показывают расчеты, сокращение территории застройки на 10-15%, снижение расходов на сооружение инженерных коммуникаций, подъездных путей и дорог на 10-20% по сравнению с проектированием и строительством в обычном порядке.




© 2010-2014 ekspertiza-smet.ru. Копирование материала без письменного разрешения администрации сайта запрещено.

Privacy Policy