проверка смет - составление смет, экспертиза смет, проектно сметная документация

Нужно быстро проверить или составить смету в Астрахани? Подробнее....


Оценка деятельности строительно-монтажных организаций

оценка деятельности строительно-монтажных организаций
Справочник сметчика по электрическим сетям

Смена на строительство является неотъемлемой частью проекта и рабочего проекта, а утвержденная смета — единственным документом для финансирования строительства и расчетов за выполненные работы.

Исходя из сметной стоимости осуществляется оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков и определяется балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов построенных электросетевых объектов.

Сметная документация должна составляться в соответствии с «Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, СН-202-81», утвержденной постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 29 декабря 1981 г. № 261, и «Методическими указаниями по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сводных сметных расчетов и смет», утвержденными Государственным комитетом СССР по делам строительства от 12 апреля 1984 г. № 17-Д.

При составлении смет на объекты электросетевого строительства в ценах 1984 г. применяются следующие сметные нормативы:

Прейскурант на строительство воздушных линий электропередачи напряжением 35—750 кВ (ЭЛП 35—750).

Сборник укрупненных сметных норм на электрические подстанции 35 кВ и выше (до 500 кВ) (№ 19.1).

Сборник укрупненных сметных норм на ремонтно-производственные базы электрических сетей.

Сборник укрупненных сметных норм по междугородным кабельным линиям связи.

Сборник укрупненных сметных норм на здания и сооружения междугородных кабельных линий связи.

Сборники укрупненных показателей сметной стоимости УПСС на строительство воздушных линий 35—750 кВ и подстанций 35 кВ и выше (до 500 кВ).

Сборники ЕРЕР.

Сборники расценок на монтаж оборудования.

Сборники цен на материалы, изделия и конструкции.

Сборник сметных цен эксплуатации строительных машин.

Сборники цен на перевозки грузов для строительства.

Сборник средних районных сметных цен на железобетонные конструкции для электросетевого строительства (ЭСЦ).

Прейскуранты оптовых цен на оборудование.

Прейскуранты оптовых цен на материалы, изделия и конструкции, не вошедшие в сборники средних районных сметных цен.

Другие действующие сметные нормативы.

В случаях, когда принятые в проекте решения и конструкций не предусмотрены ценами действующих сметных нормативов, на лих следует разрабатывать индивидуальные нормы, расценки и калькуляции, которые должны утверждаться в составе проектов и рабочих проектов.

При проектировании электросетевых объектов (ЭСО) по очередям общий сметный лимит строительства определяется на полное развитие объекта и представляет собой сумму сметной стоимости первой очереди, определяемой сводным сметным расчетом к проекту (рабочему проекту), и стоимости второй и последующих очередей, определяемой расчетами стоимости до разработки проектов (рабочих проектов) на эти очереди.

При этом для второй и последующих очередей строительства, сооружение которых проектом намечено с четвертого года с начала строительства, должны учитываться изменения во времени ценообразующих факторов, происходящие в связи с научно-техническим и социальным прогрессом путем применения коэффициентов влияния времени. Они применяются при определении стоимости строительно-монтажных работ и оборудования всех объектов в составе этих очередей.

Коэффициенты влияния времени определяются исходя из среднегодовых структурных поправок по комплексу ценообразующих факторов и выражаются в процентах. Структурные поправки для энергетического строительства разрабатываются Министерством энергетики и электрификации СССР на каждую пятилетку, согласовываются с Госстроем СССР и приводятся отдельной строкой в объектных расчетах стоимости строительства.

Для определения сметной стоимости проектируемых ЭСО в зависимости от стадии проектирования составляется следующая сметная документация:

При двухстадийном проектировании это проект, в который входят сводный сметный расчет; сводка затрат, объектные и локальные сметные расчеты; сметы на проектные и изыскательские работы и рабочая документация, в которую входят объектные и локальные сметы.

При одностадийном проектировании это рабочий проект, в состав которого входят сводный сметный расчет; сводка затрат; объектные и локальные сметы.

Для объектов с продолжительностью строительства свыше двух лет составляются объектные и локальные сметные расчеты, сметы на проектные и изыскательские работы.

При выделении пусковых комплексов дополнительно составляются в проекте ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, а в рабочей документации и рабочем проекте, кроме того, и ведомость сметной стоимости товарной строительной продукции.

Сметная стоимость должна определяться с применением, как правило, укрупненных сметных нормативов, обеспечивающих необходимую точность подсчета и сокращение объема сметной документации:

в сводных сметных расчетах при двухстадийном проектировании по укрупненным показателям стоимости (УПСС-ВЛ и УПСС-ПС), укрупненным сметным нормам и прейскурантам (УСН-19.1 и № 2.1Б), прейскуранту (ЭЛП 35—750) и стоимостным показателям объектов-аналогов; при одностадийном проектировании — по сметам, составленным по прейскуранту ЭЛП 35—750; по УСН — сборник 19.1; по сметам к типовым и повторно-применяемым экономичным индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства. В случаях, когда упомянутые укрупненные нормативы не могут быть применены, используются единые районные единичные расценки (ЕРЕР) и сборники на монтаж оборудования или разрабатываются индивидуальные расценки и калькуляции.

В составе сметной документации (проект и рабочий проект) должна быть пояснительная записка, в которой приводятся основные исходные данные: территориальный район расположения стройки, указание, в каких ценах и нормах какого года составлена сметная документация; перечень сметных нормативов, принятых для составления смет; генеральная подрядная организация; сведения о долевом участии; документы о включении средств на строительство общих объектов и т. п.; размеры принятых накладных расходов. При использовании в расчетах отчетных данных подрядных и других организаций это должно быть отражено в записке с приложением всех документов.

При необходимости в записке отражается использование специальных решений Совета, Министров СССР, Госстроя СССР, министерств и ведомств СССР по ценообразованию и льготам для строительства, а также разрешения Госплана СССР и Госстроя СССР о включении в сметную стоимость авиаперевозок или объектов, не имеющих прямого технологического отношения к проектируемому объекту.

Для определения сметной стоимости строительства ЭСО, а также отдельных объектов (сооружений), входящих в их состав, сметная документация составляется по следующим формам:

сводный сметный расчет, определяющий общую стоимость строительства объекта или его очереди по форме № 1

Оформляется подписями составителя и проверяющего

сводка затрат, определяющая полную стоимость строительства и составляемая в том случае, когда заказчику проектируемого объекта одновременно выделяются капитальные вложения на ЭСО и, кроме того, жилищно-гражданское строительство, на базу стройиндустрии и т. п. по форме № 2 (табл. 1.2);

объектные сметы на строительство отдельных объектов, определяющие сметную стоимость товарной строительной продукции по рабочим чертежам по форме № 3 (табл. 1.3);

локальные сметы и локальные сметные расчеты на отдельные виды строительных и специальных работ по зданиям и сооружениям (общестроительные, санитарно-технические и др.), а также общеплощадочные работы (вертикальная планировка, благоустройство и др.) по форме № 4 (табл. 1.4) или № 5 (табл. 1.5). Сметные расчеты на отдельные виды затрат, связанных с применением специальных льгот, на авиаперевозки, организованный набор рабочих и т. д., составляются по этим же формам. Форма Кг 4 используется при применении ЭВМ, а форма № 5 при расчетах, производимых вручную;

локальные сметы на приобретение оборудования и стоимости работ по его монтажу по форме № 6 (табл. 1.6) или по форме N2 7

(табл. 1.7). Форма № 6 используется при применении ЭВМ, а форма № 7 при расчетах, производимых вручную;

ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, которая составляется при необходимости выделения пускового комплекса по форме № 8 (табл. 1.8);

ведомость сметной стоимости товарно-строительной продукции (ТСП) по форме № 9 (табл. 1.9);

индивидуальные единичные расценки на строительные и монтажные работы, составляемые при строительстве вне зоны действия ЕРЕР и сборников на монтаж оборудования по формам № 10 (табл. 1.10) и № 11 (табл. 1.11);

каталоги индивидуальных единичных расценок, которые утверждаются отдельно в составе, проектной документации по форме № 12 (табл. 1.12);

калькуляция для определения в отдельных случаях стоимости материалов, конструкций и изделий, франко-приобъектный склад по форме № 13 (табл. 1.13);

калькуляция транспортных расходов на 1 т груза для составления указанных калькуляций по форме № 14 (табл. 1.14).

Помимо приведенных форм сметной документации применяются и другие, так, например, расчет прейскурантной стоимости строительства ВЛ на стадии рабочего проекта; составление смет на подстанции по УСН и выборок основных объемов работ по постанциям на основании сборника объемов работ, являющегося приложением к УСН; составление сметных расчетов по воздушным линиям (ВЛ), подстанциям (ПС) на стадии проекта на основании УПСС-ВЛ и УПСС-ПС; составление сметных расчетов на предпроектных стадиях; составление расчетов экономической эффективности по формам, приведенным в соответствующих нормативных документах.

К сметной документации относятся также ведомости подсчета объемов работ и другие расчеты и документы, разрабатываемые в процессе определения сметной стоимости.




© 2010-2014 ekspertiza-smet.ru. Копирование материала без письменного разрешения администрации сайта запрещено.

Privacy Policy