проверка смет - составление смет, экспертиза смет, проектно сметная документация

Нужно быстро проверить или составить смету в Астрахани? Подробнее....


Определение затрат, включаемых в главу 8 «временные здания и сооружения»

объектные и локальные сметные расчеты
Справочник сметчика по электрическим сетям

В гл. 8 сводного сметного расчета предусматриваются затраты на возведение титульных временных зданий и сооружений (перечисленных в гл. 7 СНиП IV на временные сооружения), монтаж и демонтаж после использования оборудования и разборку временных зданий и сооружений.

Сметная стоимость строительства временных зданий и сооружений определяется в процентах сметной стоимости строительно-монтажных работ по нормам СНиП и дополнениям к ним или по набору зданий и сооружений, которые должны быть приведены в проекте организации строительства.

Затраты на временные здания и сооружения исчисляются в процентах сметной стоимости СМР по гл. 1—7 сводного сметного расчета (3,1% для ВЛ и 3,9% для ПС, ремонтно-производственных баз и т.п.).

В случае если проектом (рабочим проектом) не предусматривается сооружение коммуникаций, с помощью которых покрывается потребность в электроэнергии, воде, жилом фонде и т.п., используемых в период строительства, то стоимость сооружения, соответствующих временных сооружений (ПС, ВЛ, скважин, насосных, инвентарных жилых и бытовых помещений и др.) определяется в зависимости от длины коммуникаций по объемам проектов организации строительства по соответствующим сметным нормативам в дополнение к основным нормам в процентах.

Нормами затрат на временные здания и сооружения не учтены и должны учитываться дополнительно в гл. 8 следующие затраты: по устройству временных дорог всех видов (с инженерными сооружениями); по вскрытию землевозных карьеров и отсыпке землевозных дорог; по перевозке автомобильным транспортом работников к месту работы и обратно; по отводу и освоению территории под временные здания и сооружения, рубке и корчевке леса, осушению, подсыпке и планировке площадки и др.; по сооружению временных устройств, используемых для монтажа отдельных конструкций и оборудования (площадки для выкладки, сборки и установки опор на пикетах); площадок и полигонов для укрупнительной сборки; вертолетных площадок и временных причалов.

В случае учета в гл. 8 дополнительных временных объектов сверх норм СНиП расчеты по временным зданиям и сооружениям должны осуществляться только за фактически построенные объекты. ‘

При составлении сводных сметных расчетов на реконструкцию действующих предприятий перечень временных зданий и сооружений и их стоимость принимаются по проекту организации строительства, но не выше определенной по нормам СНиП.

При составлении сводных сметных расчетов на строительство вторых и последующих очередей на той же площадке, а также при расширении действующих предприятий, зданий и сооружений к нормам на временные здания и сооружения должен применяться понижающий коэффициент 0,8.

Нормы затрат на временные здания и сооружения для промышленного строительства установлены на весь комплекс объектов, входящих в состав проекта, при этом в случаях, когда для осуществления строительства привлекаются несколько генеральных подрядных организаций, в сводном сметном расчете к проекту (рабочему проекту) средства на временные здания и сооружения должны подразделяться на объем работ, выполняемых генеральным подрядчиком, строящим основные объекты (по нормам, установленным на весь комплекс строительства), и на объем работ, выполняемых отдельными генеральными подрядчиками, строящими подъездные пути, автомобильные дороги и т.п. (по нормам, установленным для соответствующих видов строительства, с коэффициентом 0,8).

При составлении сводных сметных расчетов на BJI и ПС ультра-высокого напряжения, которые отсутствуют в таблице норм СНиП на временные здания и сооружения, а также на стройки, расположенные на Крайнем Севере и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, не вошедших в зону действия ЕРЕР, размер ассигнований на временные здания и сооружения определяется по набору, основанному на данных проекта организации строительства.

Для вновь сооружаемых объектов в этот набор могут включаться: временные здания и сооружения по перечню титульных временных сооружений, приведенных в приложении к СНиП на временные сооружения; временные сооружения, которые разрешено учитывать сверх процента норм; временные сооружения для специальных видов строительства (гидротехнического, бурения, дноуглубления и др.), не поименованные в перечне титульных сооружений в нормах.

При определении стоимости временных сооружений по набору по проекту организации строительства в случае использования на стройке в качестве временных сооружений инвентарных сборно-разборных зданий и сооружений, а также домов, вагонов, фургонов и других помещений контейнерного или блочного типа, являющихся основными фондами строительной организации, в смете учитываются затраты:

а) по инвентарным сборно-разборным временным зданиям и сооружениям:

на перевозку комплектов деталей от склада строительной организации до места сборки (исключая затраты, предъявленные заказчику на перебазирование с одной стройки на другую);

на устройство оснований и фундаментов и сборку всех деталей с добавлением стоимости материалов, изделий, не входящих в заводской комплект;

на вводы в здания инженерных сетей (водопровода, канализации, газа, пара, телефона и т.д.), а также на монтаж внутренних санитарно-технических, электротехнических и других устройств;

на монтаж технологического оборудования и устройство фундаментов под него;

на разборку зданий и сооружений и демонтаж оборудования по окончании работ и доставку деталей, материалов и оборудования на склад строительной организации;

на благоустройство территории;

на накладные расходы и плановые накопления, начисляемые на стоимость перечисленных выше работ, а также на стоимость комплектов деталей. Стоимость самих комплектов деталей инвентарных сборно-разборных временных зданий и сооружений в смету не включается;

б) по передвижным инвентарным домам, в том числе ПДУ (передвижные дома унифицированные), вагонам, фургонам, а также другим помещениям контейнерного типа:

на перевозку их от склада строительной организации до места сборки, а при линейном строительстве также и на перевозку с одного участка работ на другой (исключая затраты, предъявляемые при перебазировании с одной стройки на другую);

на планировку территории, устройство вводов инженерных сетей;

на монтаж и демонтаж внутренних устройств;

на накладные расходы и плановые накопления к стоимости перечисленных работ. Стоимость самих комплектов передвижных инвентарных домов ПДУ, вагонов, фургонов, помещений контейнерного типа в смету не включается.

При составлении сводных сметных расчетов в гл. 8 не должны учитываться отдельные виды временных затрат и сооружений, которые участвуют в непосредственном технологическом процессе строительства, например: дополнительные затраты, связанные с доставкой тяжеловесного электрооборудования от станции назначения до места установки, с усилением мостов, уширением дорог, сносом и переносом строений; возмещение ущерба, нанесенного различным хозяйствам, и др. Эти затраты следует определять по отдельным локальным сметам и включать в соответствующие объектные сметы в графы 4—8; затраты по устройству временных ограждающих конструкций, отделяющих действующие помещения от вновь строящихся, пристраиваемых и реконструируемых. Все перечисленные затраты должны учитываться в соответствующих главах.




© 2010-2014 ekspertiza-smet.ru. Копирование материала без письменного разрешения администрации сайта запрещено.

Privacy Policy