проверка смет - составление смет, экспертиза смет, проектно сметная документация

Нужно быстро проверить или составить смету в Астрахани? Подробнее....


МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

материалы для финансирования строительства

СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРОЕКТНО-СМЕТНОГО ДЕЛА

Для осуществления финансирования строительства требуются такие материалы:

Акт установления границ в натуре (на местности), выдаваемый органами землеустроительной службы; государственный акт на право пользования землей;

документ, удостоверяющий право временного пользования землей, предусматриваемое законодательством союзной республики (если земельный участок передается во временное пользование).

Указанные документы не представляются в случае, когда в решении соответствующего исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся о согласовании намечаемого отвода имеются ссылки на протокол общего собрания членов колхоза (собрания уполномоченных) или на заключение руководителя предприятия, организации, учреждения (номер, дата, краткое содержание решения, заключения) о согласовании места расположения объекта и примерных размеров намечаемой к изъятию площади земельного участка, а также на заключение органа землеустроительной службы о предварительном согласовании намечаемого отвода земель.

По внутрихозяйственному строительству в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях учреждениям банка наряду с документами, предусмотренными Правилами финансирования строительства, представляется заключение органов землеустроительной службы системы Министерства сельского хозяйства СССР, осуществляющих государственный контроль за использованием земель, о предварительном согласовании места расположения и размера занимаемого земельного участка.

Государственный акт на право пользования землей выдается землепользователям исполнительными комитетами районных (городских) Советов депутатов трудящихся по единой для Союза ССР форме, утвержденной постановлением Совета Министров СССР от 6 марта 1975 г.

Для финансирования проектных работ и строительства в городах и поселках городского типа сети водопровода, канализации, газификации, линии электропередачи, связи и других линейных сооружений, не связанных с отводом земель, перечисленные выше документы по землепользованию учреждению банка не представляются.

При выполнении проектных работ и строительства магистральных линейных сооружений, проходящих по территории нескольких административных районов, в учреждения банка направляются указанные выше документы по каждому землепользователю и району, по территории которых будет проходить линейное сооружение.

Если при проектировании и осуществлении реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений производится дополнительный отвод земель для строительства за пределами ранее отведенного участка, то заказчик предъявляет в банк вышеперечисленные документы.

Документы, необходимые для открытия финансирования строительства, предъявляются учреждению Стройбанка или Госбанка одновременное другими реквизитами (план капитальных вложений ф. № 7, план финансирования ф. № 5, титульный список стройки, внутрипостроечный титульный список, копия сводной сметы, справка по ф. № 6 и др.). В справке по ф. № 6 (об утверждении проектно-сметной документации) указывается, кем выдан документ по землепользованию, его дата, номер и краткое содержание.

«Основные направления развития народного хозяйства СССР на 1976-1980 годы» предусматривают «экономно использовать земли при строительстве населенных пунктов, производственных предприятий и других объектов». Поэтому осуществление государственного контроля за использованием земель имеет неоценимое значение в деле охраны природы нашего государства и ее богатств. Задача состоит в том, чтобы обеспечить соблюдение всеми предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами земельного законодательства, установленного порядка пользования землей, правильности ведения земельного кадастра и землеустройства. Государственный контроль за использованием земель выполняется специализированными органами Минсельхоза СССР, Госгортехнадзора СССР,. Министерства геологии, исполкомами районных и городских Советов депутатов трудящихся в порядке, установленном соответствующими положениями и правами в этой области.

Для выполнения и финансирования проектных и изыскательских работ заказчик обязан представить генеральной проектной организации и ряд других исходных данных, основными из которых являются:

постановление, распоряжение, решение Совета Министров СССР или Совета Министров союзной республики (по стройкам и объектам республиканских министерств, ведомств и исполкомов Советов депутатов; трудящихся), приказ союзного или союзно-республиканского министерства, ведомства (по всем входящим в их систему стройкам и объектам) о строительстве объекта; задание на проектирование, утвержденное в установленном порядке; справка, подтверждающая включение намечаемого к проектированию объекта в план капитального строительства; архитектурно-планировочное задание исполкома города при строительстве в пределах городской черты (если оно не включено в строительный паспорт); о строительный паспорт на отведенный участок по установленной форме.

В случаях, когда в городе, в котором намечается строительство объекта, строительные паспорта не применяются, заказчик передает проектной организации план земельного участка под строительство со всеми необходимыми данными (размер, границы, соседние участки, красные линии и отметки, горизонтали, дороги, зеленые насаждения, существующие здания и сооружения с их характеристиками и др.);

архитектурно-планировочное задание;

выкопировку из генерального плана местности;

возможные точки подключения намечаемого строительства к водопроводу, канализации, магистральным дорогам, источникам газо-, тепло- и энергоснабжения, телефонным и радиосетям;

данные геодезических съемок, геологических и гидрогеологических изысканий на участке строительства. Кроме того, заказчик сообщает проектной организации наименование и принадлежность подрядчиков;

норму накладных расходов на строительные работы, мощность производственной базы и подсобных предприятий, номенклатуру и характеристики имеющейся строительной техники, планы организованного набора рабочих, данные о применении сдельно-премиальной системы оплаты труда рабочих, необходимости перебазирования строительных организаций из других районов страны для осуществления намечаемого строительства.




© 2010-2020 ekspertiza-smet.ru. Копирование материала без письменного разрешения администрации сайта запрещено.

Privacy Policy